5月9日，杭州市发布楼市新政，告示全面取消住房限购计谋，这是自2014年8月以来的初次全面取消限购，亦然半年内杭州第三次调遣楼市计谋。新政发布后，二手房商场挂牌量瞻望快速增多，有客户立时上调挂牌价，从每平淡米6万多元调遣至8万多元。此外，老本商场对新政反应积极，杭州腹地上市房企股票大批高涨，其中广宇集团(002133)和南齐物业(603506)以涨停价收盘。
新政旨在握续感奋刚性和改善性住房需求，促进房地产商场巩固健康发展。把柄《对于优化调遣房地产商场调控计谋的见知》（简称《见知》），杭州市范围内购买住房不再审核购房履历，加强住房信贷守旧，优化积分落户计谋，为非本市户籍东说念主员提供落户契机。此举被视作对新址商场低迷推崇的反应，本年1至4月，杭州市区新址成交量下落，新址热度握续裁汰。
杭州此前已于旧年10月和本年3月两次松捆楼市限购计谋。上一轮全面取消住房限购计谋后，于2016年9月重启限购，之后一直履行限购计谋。商场分析东说念主士合计，新政将成心于商场逐步收复稳固，促进商场进取发展。同期，购房与落户挂钩的计谋，对外地东说念主购房置业具有一定蛊惑力。
杭州楼市新政出台后，激励了平凡存眷和盘问。房企和中介瞻望新政对二手房商场影响较大，专诚向购房者默示盘算推算在主城区新购学区房，合计新政后学区房价值将获取体现。房企关连稳重东说念主默示，全面放开限购将灵验开释需求，促进商场分化，中枢板块摇号难度可能增多。
此外，杭州楼市新政不触及补贴、减免契税等步伐，瞻望对新址商场销售影响不大。但老本商场对新政反应强烈，杭州上市房企股票大批高涨，裸清楚商场对新政的积极预期。业内东说念主士分析开云kaiyun，杭州新址商场可能会出现逍遥的祥和复苏态势，但成交鸿沟难以兑现大幅回升。