好意思国总统特朗普，曾写过一册书《作念交往的艺术》开云kaiyun.com，自从他二进白宫一个多月以来，在科罚海外事务上，一直在支配一贯的“交往艺术”逻辑，不按常理出牌，试图通过极限施压和宣传时段来达成意见。
特朗普未踏入政坛之前，与他在生意上打交谈的华东谈主企业家不少，《一波说》以为，若说摸透特朗普“作念交往的艺术”，香港瑞安集团主席罗康瑞详情是“杰出人物”之一。
到上海发展，改动了“上海姑爷”罗康瑞的一世
香港瑞安集团主席罗康瑞
2025福布斯中国香港富豪榜上，现年77岁的香港瑞安集团主席、香港瑞安房地产主席罗康瑞，以身家14亿好意思元排行香港50大富豪之末位。
罗康瑞，1948年4月出身于香港，祖籍广东省普宁市流沙南街谈泗竹埔村。
罗康瑞的父亲罗鹰石，是香港鹰君集团创办东谈主，母亲是现任鹰君集团共同创办东谈主、非践诺董事的罗杜莉君女士。罗鹰石、罗杜莉君共育有9名子女（6子3女），罗康瑞是其第四子，亦然兄弟姐妹中最早自创奇迹、自强门庭的。
罗康瑞，出身在香港，曾就读于香港圣约瑟书院，后赴澳大利亚留学，1969年毕业于新南威尔斯大学的建筑工程系。复返香港后的罗康瑞，领先是在家眷企业鹰君集团作念事，1971年，他离开父亲的公司，并向父亲假贷10万港元（故意息的贷款），驱动创业，创办了瑞安公司，时年23岁。
罗康瑞是家中9个孩子中的第四子，父亲发轫并不看好他的创业。有一天，他经由父母的房间，听到两东谈主在为我方创业在争论。父亲罗鹰石其时说：“算了，这个男儿没用的，不要销耗时辰了！”好在母亲罗杜莉君苦劝，终末父亲原意借给他10万港元，但条件到期要连本带息悉数还。
鹰君集团共同创办东谈主、非践诺董事罗杜莉君
2018年11月17日，鹰君创办东谈主罗鹰石遗孀、亦为共同创办东谈主、仍出任非践诺董事的罗杜莉君，在香港铜锣湾富豪旅店举办百岁寿宴。
自罗鹰石2006年在世后，外界关切东谈主称“鹰君罗老太”的罗杜莉君，时常会把她与鹰君家眷争产研究起来，可好多东谈主可能忘了，鹰君罗老太或许是香港上市公司中年纪最大的高管，自1963年起就出任集团董事，她亦然集团的共同创办东谈主。
要是说罗杜莉君当年劝服丈夫罗鹰石借款给男儿创业，改动罗康瑞的东谈主生，而1980年代当罗康瑞决定到上海发展，则是改动了他的创业东谈主生，且得了一个“上海姑爷”的雅号。
1982，寂然创业十多年后，罗康瑞来到上海历练，也迎来了东谈主生最大的改动。自后，他斗殴到与他年纪相仿的干部，并被他们的理想和劲头所打动，后于1985年决定到上海发展，也才有自后瑞安房地产在上海建设的经典名堂“新六合”、“创智六合”、“虹桥六合”等。罗康瑞曾示意，我这辈子最关键的决定即是去上海发展，在香港我莫得这么的契机，毕竟香港的市集空间有限，这个决定改动了我的一世。
“上海姑爷”的雅号，是被称为“香港财爷”首任财政司司长梁锦松给取的名号。梁锦松一次在与上海市研究悉数聊天时，说到罗康瑞在上海有好多投资，“他是你们上海的姑爷”；其时上海市研究也回答，他们合计亦然。
经香港媒体报谈后，罗康瑞“上海姑爷”名称就传来了。事实上，不管是罗康瑞的前妻何晶洁，仍是当今的爱妻朱玲玲，娘家都不是上海的。
他的意见即是要拿多点公道，不会去想对与错
特朗普
好意思国总统特朗普近日在国会发表第二任期上任后的初度演说，除了重申“好意思国优先”，在原土战略上还忽视“重塑好意思国梦”的考虑；在对外关系上，与上一个任期相似，依旧高举关税大棒，除了俄乌冲突，在对待巴拿马运河、格陵兰岛等问题上，均绝不遮挡他一贯不按常理出牌的作风。
特朗普总统，亦然一个商东谈主，特朗普集团是其家眷的生意帝国，他曾于1987年出书过一册自传，名叫《作念交往的艺术》。不管是已往从商，仍是如今从政，科罚海外事务，为了终了他的意见，他都会用交往的策略来鼓动。正如他本东谈主说的，他的“作念交往的艺术”，中枢成分之一即是“喜爱宣传”，而“虚张气势”是他作念宣传的“终末一把钥匙”。
为了让交往的谈判达成，特朗普时常会将我方动作谈判和洽方、大致主导方的作用最大华，想办法让我方处于“只赢不输”的地位。《一波说》驻守到，二次入白宫这一段时辰以来，特朗普也给海外社会化带来了新的推行——将商东谈主的“交往的艺术”平日支配到酬酢与海外事务上，比如让加拿大成为好意思国“第51州”、强要格陵兰岛，扬言从头拿回巴拿马运河等，特朗普无不是贯注宣传、虚张气势、还价还价、极限施压等生意博弈的“艺术”，何况还突显了他一贯的“自恋”、自我，也有想一出说一出、恃势欺人等。
已往，特朗普将元气心灵放到考虑生意帝国之时，与不少华东谈主企业家打过交谈，若提到最摸透特朗普“作念交往的艺术”的，香港瑞安集团主席罗康瑞详情是“杰出人物”之一。当年，罗康瑞与其他几个香港企业家与特朗普合作了11年，光是讼事也打了4年，何况让特朗普连输三次，《纽约时报》曾报谈称，香港财团曾援手特朗普，又把他击败！
陈明立妻子与特朗普妻子合影
提到与特朗普打交谈的华东谈主企业家，一定要提到印尼华侨企业家陈明立（Hary Tanoesoedibjo），他被誉为“印尼的特朗普”。这次，特朗普二次入主白宫，也令他受到平日关切。
陈明立在前年福布斯印尼富豪榜上排行第36名，上榜身家14.5亿好意思元，他是印尼的电信电视业财主，亦然一位地产财主，仍是特朗普家眷在印尼生意的合作伙伴。早于2015年，他就与特朗普坚韧价值10亿好意思元契约，在雅加达营建“特朗普大旅店”，以及建设巴厘岛的六星级度假村。
陈明立创办“印尼和洽党”，在寻求参与印尼大选时，他也仿效特朗普作风，喊出“让印尼再次伟大”标语。
《在商言商》讲述的“当特朗普碰到郭令明”故事
祖籍厦门同安的新加坡旅店财主郭令明，也与特朗普打过交谈。郭令明在发表的《在商言商》新书中，用了一个篇章来讲“当特朗普碰到郭令明”之故事。
书中提到，1992年，好意思国地产泡沫破碎，令特朗普包袱10亿好意思元欠债，其时银行催要还款，要收回他喜欢的纽约广场旅店。特朗普为了“体面”的退出，孔殷寻找新买家，几度探访后，他向新加坡地产财主郭令明伸开奉承攻势，邀请在伦敦碰面并共进早餐。
1995年，当郭令明以比特朗普七年前支付价钱少8300万好意思元拿下纽约广场旅店后，令他想不到的是，尔后几年，特朗普仍是不竭纠缠他，条件在广场旅店上演“更关键的脚色”。2004年，一个以色列买家以6.75亿好意思元从郭令明手上收购此间旅店，比当年他支付给特朗普的买价，朝上了3.5亿好意思元。
2015年，当特朗普得胜选上好意思国总统时，郭令明“大吃一惊”，固然互相再无杂乱，但对他来说，纽约城市广场的交往，可说是他个东谈主收购生存中的一次标记性收购，何况他面临的是一位更具标记性的卖家——自后成为好意思国总统的特朗普！
罗康瑞、朱玲玲伉俪
特朗普2015年头度当选好意思国总统时，身在新加坡的郭令明“大吃一惊”，香港瑞安集团主席罗康瑞也对特朗普有过一个独有的评价：“我跟他合作过11年，也打过4年讼事，这么一个东谈主怎么会当上好意思国总统那样一个全宇宙最泰斗的位置，我合计全球都要防御，他会怎么去作念事，我的履历是不太理想的，是以我确信详情接下来还有问题会发生。”
话说1990年，当年的地产财主特朗普买下纽约曼哈顿的一块77英亩黄金地段的土地后，碰到好意思国房地产冷落，成了特朗普手中“烫手山芋”。欠债10亿好意思元、濒临停业的特朗普，为解脱逆境，于1994年引入“白衣骑士”——来自香港的Polylinks财团。
当年，由新宇宙的郑家纯、瑞安的罗康瑞、远东发展的邱达昌等几位香港富豪共同组建的Polylinks财团，以9000万好意思元向银行买下了特朗普贷款所欠本金达2.5亿好意思元的债权、并支付600万好意思元的税款，赢得特朗普建设的一个名叫River South公寓地产名堂的70%%权利。
River South公寓是自后建设的名堂，在特朗普手上，其时仅是纽约火车站近邻的一块土地。到了2005年6月1日，郑家纯、罗康瑞等与全球最大私募基金凯雷集团及ExtellDevelopmentCompany坚韧契约，以17亿好意思元出售此名堂，其中，特朗普可分得当中的30%权利（注，特朗普其时可分得的权利约39亿港元）
让罗康瑞、郑家纯、邱达昌等东谈主想不到的，一个月后，特朗普就纠缠发难了，向好意思王法院告状罗康瑞等“贱卖”行动，并索求抵偿10亿好意思元。
其时，特朗普在告状书训斥，Polylinks财团在出售纽约物业上涉嫌诳骗、报告失实、显明漂浮、避税、暗里交往及利益矛盾，并入禀索偿约索赔约78亿港元（十亿好意思元）。
这次讼事前前后后打了4年，特朗普是“三连败”，据罗康瑞自后露出，特朗普其时已不领有名堂股份，但依契约可得30%的分成。罗康瑞还说：“他的意见即是要拿多点公道，他不会去想对与错的。”
远东发展主席兼行政总裁邱达昌
远东发展主席兼行政总裁邱达昌，是其时“援手特朗普”的香港财团构成的四位香港富豪之一，他曾露出，South公寓名堂2005年出售时，包括特朗普在内的各投资者都分了钱，“特朗普是一个很难相处的东谈主，不外他是一个生意佬，他会作念Deal（交往）。”
耐东谈主寻味的是，10年之后，当特朗普当选好意思国总统时，立场似乎发生了改动，他还放话：“If you speak to Vincent and Henry, tell them I think they are fantastic people。（要是碰到罗先生和郑先生，请告诉他们我认为他们都是很好的东谈主。）”特朗普还说：““You let them know that Donald Trump has great respect for them, O.K.？（请让他们知谈，唐纳德·特朗普相配尊敬他们，OK？）”
在许多东谈主看来，特朗普不只以德痛恨，还有点“获兔烹狗”，冲破不认东谈主。也有东谈主通过此经典案例，分析特朗普的个性特征：“特朗普属于极点外向、亲和力极低、训导灵通性很高然则分析性念念维一般、尽职性极高、厚谊自若性不高但自信、压力容忍度高以及极点稳固（或自恋）的东谈主。”
已往有传奇罗康瑞等与特朗普是以庭外息争阻抑争端的，罗康瑞曾露出开云kaiyun.com，当年为了联手应战特朗普发起的诉讼战，聘任了顶级的英国讼师。打讼事时，他们的讼师声明指出，特朗普的指控齐属作假及误导，老练虚伪虚伪；并明确指出了特朗普的“心胸鬼胎”：“意见是想通过转念视野的才调，把原本不属于我方利益的部分，从其他投资伙伴身上抢掠更大的资产答复。”